Guía de postulación al Subsidio DS1 en ChileAtiende

La postulación al Subsidio para Sectores Medios DS 1 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) es un proceso multietapa que empieza mucho antes de la ventana de llamados: parte con la apertura de una cuenta de ahorro para la vivienda, sigue con la verificación de tu Registro Social de Hogares (RSH) y culmina con el envío electrónico —o automático— de la solicitud. Esta guía integra la normativa del Minvu, los requisitos publicados en ChileAtiende y los instructivos oficiales de postulación en línea, además de los calendarios de llamados 2025, de modo que puedas planificar cada movimiento con datos actualizados y enlaces directos a los portales gubernamentales.

• Subsidio de vivienda para personas mayores de 65 años

Panorama general del DS 1

El DS 1 (Decreto Supremo 1) está diseñado para familias de sectores medios que no son propietarias de vivienda y que tienen capacidad de ahorro y, si fuera necesario, opción a crédito hipotecario. Se divide en tres tramos, asociados al valor de la vivienda y al ahorro mínimo exigido:

*El ahorro debe estar depositado y disponible en la Cuenta de Ahorro para la Vivienda antes de la fecha de corte indicada en el llamado.

Calendario de llamados 2025

El Calendario oficial de llamados 2025 divulgado por el Minvu considera dos procesos nacionales para el DS 1:

• Primer llamado: 19 al 30 de mayo 2025 (postulación automática desde el 19 y en línea desde el 20).

• Segundo llamado: programado para octubre 2025, fechas exactas por confirmar en el anexo PDF.

Para ambos llamados rigen tres modalidades de postulación:

1. Automática (para quienes postularon sin cambios en el llamado anterior).

2. En línea a través del sitio postulacionenlinea.minvu.cl.

3. Formulario de Postulación Ciudadana descargable, cuando el RSH o la cuenta de ahorro no aparecen en línea.

Requisitos personales clave

Edad y nacionalidad

• Ser mayor de 18 años y poseer cédula de identidad vigente.

• Personas extranjeras deben contar con permanencia definitiva inscrita.

Registro Social de Hogares

• Mantenerse dentro del 60 % de vulnerabilidad socioeconómica para cualquier tramo (los adultos mayores pueden excederlo).

• Actualizar datos en Ventanilla Única Social al menos 30 días antes de la postulación.

Cuenta de Ahorro para la Vivienda

La CMF exige que la cuenta sea unipersonal, reajustable en UF y con máximo 24 giros al año para conservar la calidad habitacional.

Paso a paso de la postulación en línea

1. Preparación (30 días antes)

1. Verifica tu RSH y guarda el comprobante.

2. Descarga cartola de tu cuenta de ahorro; confirma que el saldo mínimo esté reflejado.

3. Revisa documentos: cédula, certificados de nacimiento o discapacidad si corresponden.

2. Acceso a la plataforma

• Ingresa a postulacionenlinea.minvu.cl con ClaveÚnica.

• Selecciona Modalidad de postulación individual.

3. Completa la solicitud

• El formulario pide RUN, número de serie y datos familiares; sigue el Manual de Usuario Minvu paso a paso.

• El sistema mostrará tu RSH y los ahorros en línea; si no aparecen, usa el Formulario de Postulación Ciudadana.

4. Revisión y envío

• Verifica cada dato y acepta la declaración jurada.

• Descarga el comprobante de postulación; será tu respaldo ante Serviu.

5. Resultados

• Los seleccionados se publican en minvu.cl dentro de 60 días hábiles posteriores al cierre del llamado y se notifican por correo electrónico.

Errores frecuentes

1. Girar fondos después de la fecha de corte: anula la postulación.

2. Superar 24 retiros en la cuenta: pierdes la calidad habitacional.

3. RSH desactualizado: quedar fuera del 60 % impide el beneficio.

4. No adjuntar certificado de discapacidad del COMPIN cuando corresponde (20 puntos extra).

Beneficios complementarios

• Nuevo subsidio a la tasa: rebaja hasta 60 pb la tasa de créditos ligados a viviendas nuevas ≤ 4 000 UF.

• FOGAES Vivienda: garantiza hasta 60 % del crédito, reduciendo exigencia de pie.

Checklist de éxito

• Apertura de cuenta de ahorro habitacional con saldo exigido.

• RSH dentro del 60 %.

• Cartola bancaria descargada y sin giros posteriores.

• Documentos adicionales (discapacidad, certificado de nacimiento).

• Postulación enviada dentro de la ventana oficial y comprobante guardado.

Dominar los tiempos, preparar la cuenta de ahorro, mantener el RSH actualizado y emplear correctamente la plataforma en línea son los pilares para obtener el DS 1. Con los enlaces, requisitos y plazos oficiales que recopilamos —ChileAtiende, Minvu, CMF y otros portales gubernamentales— ahora dispones de una guía integral para alcanzar tu subsidio habitacional sin tropiezos.